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■更新履歴 |
2009-10-12 ホームページ作成を開始しました |
2009-11-09 不動産投資の師匠と会いました |
2009-11-25
有楽町にて業者と打ち合わせしました |
2009-12-24 JR山手線内側の物件2〜3物件調整中 |
2009-12-26
物件下見/表参道にて銀行仮審査申込しました |
2010-01-24
ファイナンシャルプランナー2級受験しました |
2010-02-01 念願の東京築古組に入会しました |
2010-03-01
仮審査通過、下北沢にて買付証明書出しました |
2010-03-04 ファイナンシャルプランナー2級
合格しました |
2010-03-07 交渉不成立の為、物件調整中。 |
2010-03-12 北区、品川区の2件買付入れました。
不成立 |
2010-04-01 神奈川県大和市の物件に買付入れました。 |
2010-04-20 売買契約、融資面接行ってきました。 |
2010-04-24 融資承認おりました。 |
2010-04-28 金銭消費者契約してきました。 |
2010-05-12 決済日、念願の大家さんになりました!更新!201 |
■ 2010年度の不動産所得
月単位 |
家賃収入
借入金返済
必要経費
キャッシュフロー収入
キャッシュフロー目標 |
¥43,000
¥15,800
¥12,600
¥14,600 (達成率2.9%)
¥500,000
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■ 2010年の目標 |
@
A
B
C
D |
次につながる資産価値の高い物件を購入する 5月12日所属達成!
東京築古組に所属し、不動産投資仲間をつくる 2月1日所属達成!
ファイナンシャルプランナー2級に合格する 3月4日合格達成!
日商簿記2級に合格する
管理物件を受ける
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所有物件1 自宅用マンション |
場所:神奈川県厚木市
物件価格:1630万円(Reno済)
間取り:1SLDK
面積:55.34u
建築年:1997年(購入時築11年)
購入年月:2008年4月
家賃:自宅用の為なし。
周辺相場は95,000円
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自宅用の為、写真・図面なし |
所有物件2 投資用マンション
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場所:神奈川県大和市
電車:小田急線・相鉄線 大和駅
物件価格:380万円
間取り:1K
面積:22.68u
構造:鉄筋コンクリート造
階数:5階建5階部分
方位:南西
建築年:1987年(購入時築23年)
総戸数:34戸
購入年月:2010年5月
家賃:43,000円
現況:賃貸中
物件情報:オートロック、ペット可
楽器可、タイル貼り
室内洗濯機置場
平成17年大規模修繕済
管理状態★★★★★
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保有物件一覧 |
1.神奈川県厚木市(自宅用
) |
2.神奈川県大和市(投資用
) |
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